2019年2月3日 / 最終更新日時 : 2022年9月22日 tsukadaoffice 不動産登記 電子証明書を使い分ける！！ 我々司法書士は、登記を申請する方法として、従来の紙による申請か、オンラインによる申請か、を使い分けます。 不動産登記の場合、売買の決済に融資が絡む場合には 金融機関から受領書を要求されますの […]
2018年4月26日 / 最終更新日時 : 2022年9月18日 tsukadaoffice 不動産登記 休眠担保権抹消・・・最終章！ 今回の抹消は債権時効消滅を原因として、休眠担保権の抹消を申請します。 ということは、時効の援用通知が必要です。 そこで、清算人に選任された弁護士先生に、” 時効の援用通知は必要ですよねぇ？ ” ” 内容証明で先生宛に送る […]
2018年4月23日 / 最終更新日時 : 2022年9月18日 tsukadaoffice 不動産登記 休眠担保権抹消・・つづき② 管轄する地方裁判所に休眠担保権抹消の為の、市町村農業会の清算人を選任してもらう、スポット清算人選任の申立を行いました。 数日後、裁判所からの指摘により、以下の2点を訂正することになりました。 まず１点目：債権消滅事由に関 […]
2018年4月4日 / 最終更新日時 : 2022年9月18日 tsukadaoffice 不動産登記 休眠担保権の抹消① 大正時代に設定された抵当権が抹消されないまま残っている・・・所謂、休眠担保権を抹消する手続きをしています。 不動産を売買するにあたり、担保権が設定されたままでは売り渡すことができません。したがって、売買による所有権移転登 […]
